Estimation théorique
Impasse Charcot,71100 Chalon sur Saône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Charcot,71100-Chalon sur Saône indique un avis de valeur compris entre 229.000€ et 259.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.290€ et 2.590€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 229.000€ et 259.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.092€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.092€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-16 | 1 | RUE PIERRE DELIRY | 5 | 85 | 240 | 129000€ | 1518€ |
2022-02-01 | 50 | RUE DE ROCHEFORT | 4 | 110 | 148 | 240750€ | 2189€ |
2022-03-04 | 9 | RUE PIERRE BRIDET | 5 | 114 | 354 | 262361€ | 2301€ |
2020-02-19 | 6 | RUE JUST DE BRETENIERES | 5 | 130 | 321 | 271500€ | 2088€ |
2022-08-25 | 35 | RUE DE ROCHEFORT | 2 | 98 | 727 | 605000€ | 6173€ |
2019-11-15 | 15 | RUE GENERAL GIRAUD | 4 | 111 | 123 | 110000€ | 991€ |
2020-10-23 | 20 | RUE GENERAL GIRAUD | 4 | 115 | 758 | 255000€ | 2217€ |
2022-02-25 | 22 | RUE GENERAL GIRAUD | 3 | 56 | 0 | 116000€ | 2071€ |
2021-12-22 | 9 | RUE SERGENT BOBILLOT | 4 | 107 | 245 | 265000€ | 2477€ |
2020-09-25 | 5 | RUE SERGENT BOBILLOT | 8 | 353 | 301 | 464660€ | 1316€ |
2023-02-20 | 40 | RUE DE DIJON | 6 | 180 | 370 | 320000€ | 1778€ |
2022-03-28 | 16 | RUE MORINET | 5 | 96 | 194 | 291800€ | 3040€ |
2021-11-05 | 58 | AV DE PARIS | 7 | 171 | 397 | 424000€ | 2480€ |
2022-01-26 | 38 | RUE DE DIJON | 7 | 110 | 184 | 355000€ | 3227€ |
2020-07-31 | 15 | RUE FELIX FIEUX | 5 | 95 | 325 | 276000€ | 2905€ |
2022-09-26 | 11 | RUE FELIX FIEUX | 4 | 82 | 180 | 180000€ | 2195€ |
2021-04-07 | 10 | RUE JULIEN SATONNET | 4 | 94 | 543 | 303500€ | 3229€ |
2021-05-20 | 17 | REM SAINT VINCENT | 2 | 65 | 191 | 100000€ | 1538€ |
2019-10-22 | 14 | RUE SAINT JEAN DES VIGNES | 6 | 73 | 88 | 125000€ | 1712€ |
2020-06-16 | 19 | RUE LESCHENAULT LA TOUR | 7 | 230 | 422 | 425000€ | 1848€ |
2022-11-02 | 17 | RUE LESCHENAULT LA TOUR | 4 | 130 | 470 | 344720€ | 2652€ |
2021-07-02 | 29 | RUE MORINET | 2 | 72 | 529 | 50000€ | 694€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 8 | 180 | 364 | 341930€ | 1900€ |
2021-06-01 | 4 | RUE PROFESSEUR LERICHE | 3 | 73 | 246 | 299000€ | 4096€ |
2022-02-03 | 44 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 113 | 206 | 235000€ | 2080€ |
2022-01-24 | 11 | RUE DOCTEUR CALMETTE | 4 | 100 | 185 | 330050€ | 3301€ |
2019-04-30 | 48 | AV MONNOT | 4 | 110 | 327 | 155000€ | 1409€ |
2021-07-19 | 13 | IMP DU CARLOUP | 3 | 70 | 230 | 110000€ | 1571€ |
2021-04-26 | 6 | IMP DU CARLOUP | 4 | 95 | 289 | 215000€ | 2263€ |
2020-08-17 | 31 | RUE DU PARADIS | 1 | 37 | 786 | 135000€ | 3649€ |
2022-08-29 | 18 | RUE SAINT ALEXANDRE | 3 | 76 | 580 | 168300€ | 2214€ |
2020-09-22 | 6 | RUE GREUZE | 9 | 211 | 643 | 436555€ | 2069€ |
2020-08-17 | 6 | RUE GENERAL HOCHE | 5 | 200 | 500 | 564000€ | 2820€ |
2019-10-22 | 5 | RUE GREUZE | 3 | 78 | 286 | 85000€ | 1090€ |
2021-11-12 | 39 | RUE DU PARADIS | 2 | 45 | 77 | 76300€ | 1696€ |
2019-05-23 | 6 | ALL DES ROSIERS | 3 | 65 | 248 | 77000€ | 1185€ |
2021-08-04 | 8 | RUE ANDRE JEAN CHAMFROY | 5 | 247 | 505 | 763050€ | 3089€ |
2022-06-27 | 14 | RUE GREUZE | 3 | 72 | 167 | 145000€ | 2014€ |
2021-07-12 | 17 | RUE DES PLACES | 5 | 105 | 83 | 142000€ | 1352€ |
2020-01-15 | 5 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 3 | 70 | 183 | 188990€ | 2700€ |
2021-07-06 | 7 | RUE CHARLES BOYSSET | 6 | 250 | 341 | 742050€ | 2968€ |
2022-12-19 | 16 | RUE AMBROISE PARE | 2 | 48 | 644 | 128944€ | 2686€ |
2021-10-26 | 6 | RUE DOCTEUR MAUCHAMP | 3 | 92 | 0 | 176700€ | 1921€ |
2019-06-27 | 44 | RUE DU PARADIS | 7 | 175 | 516 | 284400€ | 1625€ |
2021-07-15 | 60 | RUE MORINET | 5 | 200 | 603 | 594750€ | 2974€ |
2021-09-21 | 13 | RUE GREUZE | 3 | 82 | 389 | 195600€ | 2385€ |
2020-03-02 | 3 | RUE PELLETIER SIMON | 3 | 81 | 359 | 98000€ | 1210€ |
2021-06-04 | 3 | IMP PAGNIER | 3 | 52 | 230 | 133375€ | 2565€ |
2022-08-26 | 25 | RUE GENERAL HOCHE | 4 | 83 | 301 | 296000€ | 3566€ |
2019-10-15 | 69 | RUE PHILIBERT GUIDE | 7 | 210 | 855 | 359340€ | 1711€ |
2020-02-17 | 19 | RUE GREUZE | 5 | 96 | 129 | 60000€ | 625€ |
2021-06-25 | 64 | RUE MORINET | 4 | 92 | 910 | 197200€ | 2143€ |
2019-09-20 | 4 | RUE PELLETIER SIMON | 3 | 77 | 326 | 53000€ | 688€ |
2020-07-28 | 7 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 82 | 411 | 138300€ | 1687€ |
2021-07-22 | 26 | RUE GREUZE | 4 | 100 | 387 | 186000€ | 1860€ |
2019-12-13 | 57 | RUE MORINET | 4 | 76 | 152 | 174000€ | 2289€ |
2021-07-15 | 7 | IMP MONOCLAIR | 6 | 145 | 375 | 236400€ | 1630€ |
2020-09-25 | 16 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 55 | 225 | 128323€ | 2333€ |
2019-09-16 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 55 | 214 | 105000€ | 1909€ |
2020-10-16 | 9 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 76 | 344 | 131100€ | 1725€ |
2019-09-03 | 3 | IMP MONOCLAIR | 3 | 64 | 496 | 55000€ | 859€ |
2021-06-28 | 10 | RUE DU COLONEL LOUIS MORETEAUX | 4 | 81 | 658 | 192400€ | 2375€ |
2020-01-16 | 7 | RUE DES SENTIERS | 4 | 110 | 386 | 275000€ | 2500€ |
2022-02-28 | 10 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 135 | 413 | 202450€ | 1500€ |
2020-09-02 | 35 | RUE DE NOVARA | 4 | 118 | 177 | 188000€ | 1593€ |
2022-09-08 | 2 | IMP MONOCLAIR | 3 | 100 | 308 | 92000€ | 920€ |
2023-01-31 | 50 | RUE GENERAL DUHESME | 3 | 56 | 274 | 50000€ | 893€ |
2020-05-26 | 10 | RUE PELLETIER SIMON | 8 | 135 | 0 | 133430€ | 988€ |
2021-09-28 | 29 | RUE DE NOVARA | 4 | 104 | 177 | 179800€ | 1729€ |
2022-07-26 | 5 | ALL ROBERT BEAU | 4 | 103 | 242 | 225000€ | 2184€ |
2020-10-23 | 9 | RUE DES JACOBINES | 2 | 150 | 120 | 271000€ | 1807€ |
2020-09-04 | 15 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 104 | 400 | 241650€ | 2324€ |
2020-05-14 | 25 | RUE DE NOVARA | 5 | 120 | 186 | 203400€ | 1695€ |
2021-09-30 | 21 | RUE GENERAL DUHESME | 5 | 127 | 724 | 198000€ | 1559€ |
2019-08-23 | 26 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 8 | 190 | 288 | 325000€ | 1711€ |
2021-06-17 | 23 | RUE DE NOVARA | 5 | 120 | 234 | 194200€ | 1618€ |
2020-11-27 | 4 | RUE DU COLONEL LOUIS MORETEAUX | 5 | 125 | 665 | 180000€ | 1440€ |
2021-06-14 | 17 | RUE DE NOVARA | 5 | 113 | 180 | 222000€ | 1965€ |
2022-01-20 | 17 | RUE PELLETIER SIMON | 5 | 112 | 366 | 197650€ | 1765€ |
2022-05-23 | 16 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 108 | 278 | 214000€ | 1981€ |
2019-06-21 | 12 | AV DE L AUBEPIN | 9 | 260 | 460 | 173000€ | 665€ |
2021-08-03 | 12 | AV DE L AUBEPIN | 9 | 260 | 460 | 356250€ | 1370€ |
2022-03-29 | 15 | RUE DE NOVARA | 5 | 113 | 235 | 227200€ | 2011€ |
2020-04-02 | 13 | RUE DE NOVARA | 5 | 124 | 238 | 191000€ | 1540€ |
2019-10-21 | 109 | AV DE PARIS | 3 | 87 | 294 | 100500€ | 1155€ |
2021-09-09 | 65 | RUE LIEUTENANT ANDRE | 3 | 65 | 515 | 100000€ | 1538€ |
2019-10-28 | 4 | RUE GUEPET | 4 | 80 | 112 | 178300€ | 2229€ |
2023-04-05 | 13 | RUE DES GLYCINES | 3 | 46 | 701 | 115000€ | 2500€ |
2019-05-21 | 23 | RUE PELLETIER SIMON | 4 | 82 | 528 | 75000€ | 915€ |
2022-05-06 | 10 | RUE JEAN RICHARD | 5 | 78 | 390 | 120000€ | 1538€ |
2019-07-31 | 16 | RUE DES GLYCINES | 2 | 44 | 436 | 76000€ | 1727€ |
2022-09-22 | 16 | RUE DES GLYCINES | 2 | 44 | 436 | 85500€ | 1943€ |
2020-12-30 | 69 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 101 | 600 | 190000€ | 1881€ |
2021-09-22 | 22 | AV DE L AUBEPIN | 4 | 104 | 280 | 86050€ | 827€ |
2022-09-16 | 6 | RUE JEAN RICHARD | 4 | 59 | 243 | 161200€ | 2732€ |
2019-11-05 | 12 | RUE DES TUILERIES | 2 | 42 | 354 | 48500€ | 1155€ |
2020-09-29 | 3 | RUE FELIX RENAUD | 4 | 64 | 383 | 137000€ | 2141€ |
2021-06-04 | 86 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 140 | 742 | 293900€ | 2099€ |
2021-01-15 | 19 | RUE DES GLYCINES | 4 | 162 | 463 | 259000€ | 1599€ |
2020-04-17 | 59 | RUE GARIBALDI | 7 | 160 | 560 | 184954€ | 1156€ |
2021-05-19 | 59 | RUE GARIBALDI | 7 | 160 | 560 | 377000€ | 2356€ |
2022-02-11 | 34 | RUE PHILIBERT GUIDE | 9 | 251 | 438 | 575000€ | 2291€ |
2021-09-29 | 15 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 78 | 54 | 145500€ | 1865€ |
2021-03-10 | 14 | RUE GUEPET | 3 | 93 | 214 | 282900€ | 3042€ |
2020-04-17 | 63 | RUE GARIBALDI | 1 | 36 | 268 | 90296€ | 2508€ |
2022-12-21 | 13 | RUE JEAN BOUVERI | 4 | 88 | 189 | 179700€ | 2042€ |
2021-03-09 | 116 | RUE PIERRE DELIRY | 4 | 111 | 476 | 201000€ | 1811€ |
2022-02-17 | 77 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 221 | 653 | 247950€ | 1122€ |
2019-05-10 | 46 | GRANDE RUE | 4 | 145 | 83 | 159000€ | 1097€ |
2022-06-10 | 7 | RUE JEAN BOUVERI | 3 | 61 | 395 | 66000€ | 1082€ |
2022-11-21 | 1 | IMP MORINET | 4 | 151 | 872 | 150000€ | 993€ |
2019-06-11 | 92 | RUE GENERAL GIRAUD | 5 | 153 | 935 | 150000€ | 980€ |
2019-06-14 | 133 | AV DE PARIS | 7 | 140 | 106 | 279000€ | 1993€ |
2020-06-16 | 33 | RUE DES SENTIERS | 3 | 68 | 364 | 210000€ | 3088€ |
2021-07-16 | 29 | RUE PHILIBERT GUIDE | 4 | 89 | 0 | 133000€ | 1494€ |
2020-01-22 | 100 | RUE MORINET | 3 | 56 | 388 | 118000€ | 2107€ |
2021-01-11 | 13 | IMP DES CANNETIERES | 4 | 95 | 469 | 224000€ | 2358€ |
2021-03-25 | 96 | RUE GENERAL GIRAUD | 2 | 40 | 413 | 95000€ | 2375€ |
2019-09-06 | 102 | RUE MORINET | 5 | 127 | 0 | 230000€ | 1811€ |
2019-12-30 | 12 | IMP LOUIS BRAILLE | 4 | 59 | 565 | 90000€ | 1525€ |
2019-12-18 | 3 | RUE ABBE SIMON PIOT | 5 | 137 | 501 | 265000€ | 1934€ |
2021-04-12 | 100 | RUE GENERAL GIRAUD | 3 | 115 | 749 | 165000€ | 1435€ |
2020-05-15 | 4 | IMP DES JARDINIERS | 4 | 128 | 560 | 340000€ | 2656€ |
2020-05-18 | 106 | RUE MORINET | 5 | 83 | 900 | 263300€ | 3172€ |
2023-02-15 | 24 | IMP DES CANNETIERES | 4 | 90 | 613 | 184000€ | 2044€ |
2022-06-16 | 3 | RUE DU JEU DE PAUME | 8 | 220 | 187 | 225000€ | 1023€ |
2020-05-07 | 110 | RUE MORINET | 3 | 49 | 32 | 60000€ | 1224€ |
2020-09-30 | 149 | AV DE PARIS | 2 | 50 | 248 | 70350€ | 1407€ |
2022-03-23 | 56 | AV DE L AUBEPIN | 2 | 64 | 312 | 122000€ | 1906€ |
2021-02-01 | 17 | RUE DENON | 5 | 180 | 100 | 349000€ | 1939€ |
2022-06-24 | 116 | RUE MORINET | 4 | 260 | 476 | 360900€ | 1388€ |
2022-12-16 | 8 | IMP CARTIER | 2 | 37 | 153 | 109000€ | 2946€ |
2019-06-18 | 8 | CHE DE LA COUDRE | 3 | 90 | 201 | 136800€ | 1520€ |
2022-12-22 | 8 | RUE JOUFFROY D ABBANS | 4 | 64 | 210 | 136600€ | 2134€ |
2019-12-18 | 1 | RUE BENJAMIN BAILLAUD | 4 | 56 | 261 | 118000€ | 2107€ |
2020-11-18 | 1 | RUE BENJAMIN BAILLAUD | 4 | 56 | 261 | 134690€ | 2405€ |
2023-02-24 | 1 | RUE BENJAMIN BAILLAUD | 4 | 56 | 261 | 140200€ | 2504€ |
2020-02-05 | 10 | CHE DE LA COUDRE | 5 | 93 | 213 | 177700€ | 1911€ |
2022-06-29 | 18 | RUE PINETTE | 4 | 79 | 340 | 215000€ | 2722€ |
2022-07-06 | 114 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 78 | 299 | 191000€ | 2449€ |
2020-09-23 | 12 | IMP CARTIER | 4 | 65 | 170 | 150000€ | 2308€ |
2023-01-24 | 15 | RUE ROGER LABBE | 4 | 73 | 778 | 140000€ | 1918€ |
2022-09-09 | 14 | IMP CARTIER | 2 | 46 | 95 | 236900€ | 5150€ |
2020-07-08 | 64 | AV DE L AUBEPIN | 2 | 39 | 228 | 60000€ | 1538€ |
2022-09-15 | 7 | RUE ROGER LABBE | 3 | 82 | 105 | 174500€ | 2128€ |
2020-03-11 | 7 | RUE ROGER LABBE | 5 | 125 | 116 | 150000€ | 1200€ |
2021-07-02 | 7 | RUE ROGER LABBE | 5 | 125 | 116 | 165000€ | 1320€ |
2021-05-12 | 7 | RUE ROGER LABBE | 5 | 125 | 116 | 175600€ | 1405€ |
2021-10-13 | 7 | RUE ROGER LABBE | 5 | 125 | 116 | 186500€ | 1492€ |
2020-04-24 | 11 | RLE DU BOIS DE MENUSE | 5 | 115 | 775 | 215000€ | 1870€ |